新築売戸建住宅 明石市 大久保町西島 (西江井ヶ島駅) 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩6分
所在地 兵庫県明石市大久保町西島
築年月 2024年8月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 100.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
山電「西江井ヶ島駅」徒歩約６分　収納豊富　駐車１台可能

    アピールポイント

    小中学校徒歩１５分圏内
    江井島小学校・江井島中学校

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩6分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩15分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県明石市大久保町西島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 100.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC105592号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983076104 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ますもと不動産(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／西新町　徒歩5分
    住所：
    兵庫県明石市西新町２丁目２番４号　ル・セール明石１０２
    TEL：
    078-779-6867
    FAX：
    078-779-7645
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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