売戸建住宅 明石市 西新町３丁目 (西新町駅) 3階建 3DK

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価格 3,480万円 間取り 3DK
交通 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩5分
所在地 兵庫県明石市西新町３丁目
築年月 2019年8月(築5年4ヶ月) 建物面積 91.96㎡ 土地面積 公簿 51.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オール電化住宅　２沿線利用可能

    アピールポイント

    １階店舗部分有り
    収納豊富
    王子小学校・衣川中学校

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩16分
    山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県明石市西新町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 １階店舗部分：９．７１㎡
    駐車場：近隣確保（賃貸ガレージ１台利用可／賃料月額１２，０００円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 91.96㎡
    土地面積 公簿 51.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年8月(築5年4ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南東4.0m 公道 接面4.8m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983377277 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ますもと不動産(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／西新町　徒歩5分
    住所：
    兵庫県明石市西新町２丁目２番４号　ル・セール明石１０２
    TEL：
    078-779-6867
    FAX：
    078-779-7645
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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