売マンション ドルフ明石シアーレ 2階 3LDK

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価格 2,890万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩8分
所在地 兵庫県明石市硯町３丁目
築年月 2007年6月(築17年6ヶ月) 面積 壁芯 60.06㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２４年１２月リフォーム完了予定　ペット飼育可　陽当たり良好

    アピールポイント

    リフォーム完了後の綺麗なお部屋に入居可能
    山電「西新町駅」徒歩約８分
    林小学校・衣川中学校

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩8分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩19分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県明石市硯町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,890万円 平米単価 48.12万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 9,010円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 マンションセキュリティ維持費：800円/月、　自治会費：3,600円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ドルフ明石シアーレ
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 アルコープ５．１２㎡有
    駐車場空き確認要（１，５００円～７，０００円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 60.06㎡ バルコニー 10.81㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年6月(築17年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：２匹まで飼育可（細則有）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回((株)日本エコテック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984066309 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ますもと不動産(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／西新町　徒歩5分
    住所：
    兵庫県明石市西新町２丁目２番４号　ル・セール明石１０２
    TEL：
    078-779-6867
    FAX：
    078-779-7645
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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