売地 加古川市 野口町野口 (東加古川駅) 住宅用地

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価格 1,580万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩23分
所在地 兵庫県加古川市野口町野口
土地面積 公簿 127.60㎡ 坪数 38.59坪 坪単価 40.94万円
私道負担面積 16.32㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件無し　整形地　陽当たり良好

    アピールポイント

    ２方角地
    敷地３８坪以上
    野口小学校・中部中学校

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ加古川線 / 加古川駅 徒歩29分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県加古川市野口町野口
    物件種目 売地
    価格 1,580万円 坪単価 40.94万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条区域
    ・現況優先
    ・表記は登記上面積となり、有効面積が変動する可能性があります
    ・西側道路セットバック持分有り
    ・下水

    敷地内の引込は無し（買主にて引込要）
    ・敷地内の電柱は移設予定
    土地面積 公簿 127.60㎡ 坪数 38.59坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 16.32㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 公道　南東4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984547707 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ますもと不動産(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／西新町　徒歩5分
    住所：
    兵庫県明石市西新町２丁目２番４号　ル・セール明石１０２
    TEL：
    078-779-6867
    FAX：
    078-779-7645
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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